江蘇省城市住宅區物業管理辦法

第一條 為了適應社會主義市場經濟和住房制度改革的要求，建立業主自治與物業管理企業專業化管理相結合的社會化、專業化、市場化物業管理新體制，規范物業管理行為，提高城市住宅區物業管理水平，為城市居民創造和保持整潔、文明、安全、方便的居住環境，依據國家有關規定，結合本省實際，制定本辦法。

無錫市城市房屋安全管理條例

《無錫市人民代表大會常務委員會關于修改部分地方性法規的決定》已由無錫市第十四屆人民代表大會常務委員會第二十二次會議于2010年10月28日制定，經江蘇省第十一屆人民代表大會常務委員會第十八次會議于2010年11月19日批準，現予公布，自2011年1月1日起施行。

物業的性質

物業管理本身是一種主體平等的委托合同關系，而非上下級的行政管理關系。未避免字意上的歧義，即將物業管理改稱物業服務。根據建設部2007年164號令《建設部關于修改〈物業管理企業資質管理辦法〉的決定》的相關內容，“物業服務企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。

物業的內涵是什么？

由此觀之：單體的建筑物、一座孤零零的不具備任何設施的樓宇，不能稱之為完整意義上的物業。物業應是房產和地產的統一。這里的地產，系指與該房業配套的地業。

物業管理的服務內容有那些？

物業管理的基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。

物業管理有關知識問答

國務院《物業管理條例》：物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。